Bu yazımızda kentsel dönüşüm şartları nelerdir, kimler başvurabilir ve süreç nasıl işler sorularına 2025 itibarıyla net yanıtlar veriyoruz.

Kentsel Dönüşüm Hukuku, gayrimenkul hukuku ile ilişkili olmakla beraber avukatlarımızın uzmanlaşmış olduğu ve yoğun olarak faaliyet gösterdiğimiz alanlardır. 

Bir bina yıkılır, yerine yenisi yapılır. Peki ya insanlar? Betonların arasına sıkışmış hayaller, umutlar ve kahkahalar bu sürecin neresinde yer alır? İşte bu kitap tam da o “insan hikâyelerine” odaklanıyor.

Bu soruları bize ileten Arnavutköylü hak sahipleri için, Büyükçekmece merkez ofisimizden tüm süreci yönetiyor; teknik, hukuki ve insani düzlemde çözüm sağlıyoruz.

Kentsel dönüşüm kapsamında ilk olarak idare risk taşıyan yapılar için risk tespit raporu düzenler. Buna müteakip idare risk taşıyan bu yapılar için kentsel dönüşüm kararı alır. 

Bodrum katlarla ilgili yapılan düzenlemenin ardından şimdi de çatı katlarına ilişkin önemli bir adım atıldı. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte çatı dubleksleri artık tek tapu üzerinden değerlendirilmek yerine iki bağımsız tapuya ayrılacak.

Başakşehir… İstanbul’un modern yüzü, düzenli yapılaşması ve yeni nesil konut anlayışıyla öne çıkan ilçesi. Ancak dönüşüm süreci geldiğinde; binaların yaşı kaç olursa olsun, hak sahipleri için ortak bir endişe başlıyor: “Yeni proje gerçekten hakkımı koruyacak mı?”

Kentsel dönüşüm, sağlıklı ve güvenli kullanım imkânı olmayan yapı ve alanların değiştirilmesidir. Şehirlerin tarihi ve kültürel dokusunu koruyarak afetlere karşı dayanıklı kent haline getirmek temel esastır.

eni karar doğrultusunda, çatı katları artık bağımsız konut olarak ruhsatlandırılabilecek. Kentsel dönüşüm sürecine ivme kazandırmayı hedefleyen bu kararın; kaçak yapılaşmanın önüne geçmesi, mevcut yapı stoğunun daha verimli kullanılmasını sağlamayı amaçlanmaktadır.

Esenyurt, İstanbul’un en yoğun yapılaşmasına sahip ilçelerinden biri. Her gün yeni bir proje başlıyor, her sokakta dönüşüm adımları atılıyor. Ancak hızlı başlayan süreçler hak sahipleri için “hızlı kayıplar” anlamına da gelebilir:

Büyükçekmece'li kat maliklerimizi bir kez daha uyarma ihtiyacı duyduk ve bu yazımızı buna göre hazırladık. Siz sevgili kat maliklerimiz lütfen artık sesimizi duyun diyoruz. Kentsel danışmanlık ofisi olarak her zaman sizlere tam destek için yıllardır hizmet veren kurumsal firmayız. 

stanbul genelinde uygulamadaki imar planlarında İBB Meclisi’nde yapılan düzenleme ile çatı katlarının, bağımsız daire olarak ruhsatlandırılması için karar alındı.

Avcılar’da birçok bina dönüşüm sürecine girdi ama binasını yenileyen hak sahiplerinin çoğu aynı soruyla baş başa kaldı:
"Yeni dairem neden daha küçük?", "Balkonum ne oldu?", "Müteahhit sözleşmesinde hiçbir şeyi anlayamadım!"

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından gözler bir kez daha kentsel dönüşüm süreçlerine çevrildi.

Bu kitap, sadece binaların yıkılıp yeniden yapılma sürecinden ibaret olmayan, bunun ötesinde yaşamların dönüşümünü, bireylerin karar alma süreçlerindeki karmaşayı ve profesyonel danışmanlığın bu süreçteki önemini derinlemesine ele alıyor. 

Ancak bu hızlı gelişim beraberinde birçok hak sahibinin kaygılarını da getiriyor: “Dairem küçülecek mi?”, “Terasım neden projede yok?”, “Müteahhitle nasıl anlaşmalıyım?”

İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek ilçelerinden Büyükçekmece'de uzun yıllardır beklenen imar planları bir bir çözüme kavuşuyor.

KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİ  olarak İnşaat Mühendileri, Şehir Plancıları, Mimarlar ve Hukuk danışmanlarımz  gibi Uzmanlarımız  ile sizlere Kentsel Dönüşüm Danışmanlık ile Kentsel Dönüşüm Hizmetlerini sunuyoruz.    

Çatalca, İstanbul’un doğal yapısını koruyan ama aynı zamanda dönüşüm ihtiyacı artan ilçelerinden biri. Ancak kentsel dönüşüm projelerinde kat maliklerinin yeterince bilgilendirilmemesi, teknik süreçlerin karmaşık olması ve 

İstanbul'da gerek ev sahipleri ve gerekse kiracılar için yeni bir dönem başlıyor. Çatı katları artık kullanılır birer daire oluyor... Tüm ayrıntılar yazımızda...

Firmamız KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI ile Arsa Geliştirme Projeleri ve eski yapıların yenilenmesi için yapılan Kentsel Dönüşüm Projelerinde; teknik, mimari, hukuki alanlarda mülk sahiplerine ve yatırımcı müteahhit firmalara danışmanlık hizmetleri veriyor. Ayrıca bu hizmetlerin neticesinde ortaya çıkan işlerin mutfağında bulunuyoruz.

Saha uzmanlarımız ve teknik ekiplerimizle tüm Silivri mahallelerinde aktif biçimde çalışıyoruz. Projenizi Büyükçekmece merkezimizden yönetiyor, yerinde bilgilendirme ve birebir görüşmelerle yanınızda oluyoruz.

istanbul'da çatı katları için yeni uygulama.. Kentsel Dönüşüm çalışmalarında süreleri hızlandırmayı düşünüyoruz diye yeni bir uygulama yürürlüğe konuldu. Çatı Katlarına ilişkin plan notlarında İBB imar ve şehircilik değişikliğe gittiğini açıkladı. İşte detaylar.

Kentsel dönüşüm projelerinde hak sahipleri, birçok hukuki ve teknik konuda bilgi sahibi olmaları gereken karmaşık bir süreçle karşı karşıya kalırlar. Bu süreçte hak sahiplerinin haklarını korumak ve projenin sağlıklı bir şekilde tamamlanmasını sağlamak için kentsel dönüşüm danışmanlığı hizmeti almak çok önemlidir.

Büyükçekmece’de hızla gelişen kentsel dönüşüm süreci, birçok hak sahibi için aynı zamanda belirsizlik ve risk demek. Tapu durumu, daire küçülmesi, müteahhitle yaşanan anlaşmazlıklar ve proje değişiklikleri gibi konular 

2012 yılında kabul edilen 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile Türkiye’deki tüm şehirlerde kentsel dönüşüm başlatıldı.

"Kentsel Dönüşüm Danışmalığı" Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında dönüşüme girecek olan alan ve yapıların hak sahiplerinin hak ve sorumlulukları ile yenilenecek olan yapılarla ilgili teknik ve hukuki konularda bilgi ve beceri kazandırılması amaçlanmaktadır.

Dükkanınız zemin katta olabilir…
Belki 20 yıldır iş yeri olarak kullanıyorsunuz…
Ama tapuda hâlâ “konut” yazıyor olabilir!
Ve siz danışmanlık almadan sürece girerseniz, o dükkan bir sabah elinizden alınabilir.

aktif fay hatları üzerinde bulunan İzmir'de yapı sektörünün birinci önceliğinin kentsel dönüşüm olması mutlaktır. Bir uzman olarak yapmış olduğumuz tüm incelemelerimiz doğrultusunda ....

Büyükçekmece'de beklenen Marmara depremine karşı kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. 

Dairemizi yenileyelim, evimiz değerlensin derken... yerinizden, yurdunuzdan olmayın.

İstanbul'da eski binalarda oturanlar için artık mazeret kalmadı. Yarısı bizden kampanyası çığ gibi büyüyor. Üstelik tek şey adım atmak. detaylar için 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

entsel dönüşümün hızlanması için yapılan düzenleme, süreci iyi takip etmeyenler için büyük kayıplar yol açıyor.

Kentsel Dönüşüm Danışmanı ile çalışarak her zaman kazançlı çıkmaya var mısınız? Öncelikle Kentsel dönüşüm danışmanı ne iş yapar, siz kat maliklerine ne gibi faydalar sağlar ? Biliyor musunuz?

Marmara Belediyeler Birliği Şehir Politikaları Merkezi tarafından düzenlenen Araştırmalar Merceğinde Şehir Konuşmaları serisinin ilk oturumu, 12 Şubat 2025 tarihinde Marmara Belediyeler Birliğinde gerçekleştirilecek.

Depreme dayanıklı, güvenli bir ev hayal değil!
“Yarısı Bizden” Kentsel Dönüşüm Kampanyası ile devlet, dönüşüm maliyetinin yarısını karşılıyor.

Kentsel dönüşüm danışmanlığı, şehirlerde mevcut yapıların fiziksel, sosyal ve ekonomik açıdan iyileştirilmesi ve yenilenmesi sürecinde uzmanlık sağlayan bir hizmettir.

Bursa’da yapılması gereken kentsel dönüşüme, deprem riskini hangi kentsel dönüşüm planıyla en aza indirilebileceğine ilişkin ayrıntılara değineceğiz bu yazımızda. Bursa’da kentsel dönüşüm yapılması gereken bölgelerin mutlaka zemin etüdünün yapılması gerektiğini savunmaktayız her zaman....

Kentsel dönüşümde bilgiye, güvene ve doğru yönlendirmeye ihtiyaç duyan herkes için buradayız.

Kentsel sorunlar ve ihtiyaçlar göz önüne alınarak bir bölgenin ekonomik, toplumsal ve mekansal özelliklerinin incelenmesi sonucunda uygulanabilir bir yol ...

Yarısı Bizden Kampanyası'nın detaylarına ilişkin merak edilen 15 sorunun yanıtını paylaşıldı. Kurum "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok" ifadesini kullandı

Kentsel Dönüşümde Dükkan Sahiplerinin Sessiz Kaybına Dikkat... Kentsel dönüşüm projeleri; yaşadığımız şehirleri yeniliyor, riskli yapıları güvenli hâle getiriyor. Fakat 

Kentsel dönüşüm, yalnızca betonun yenilenmesi değil, geleceğin yeniden inşa edilmesidir. 

Evet, Yarısı Bizden kampanyasının başvuru tarihlerinde belirlenen süre kısıtlaması kaldırılarak vatandaşların dilediği tarihte kampanyadan faydalanabileceği belirtildi. 

Kentsel dönüşüm süreci sadece binaları yenilemekle kalmaz—aynı zamanda mülkiyet haklarını ve ekonomik değerleri de yeniden şekillendirir. 

Kentsel dönüşüm danışmanlığı, şehirlerde mevcut yapıların fiziksel, sosyal ve ekonomik açıdan iyileştirilmesi ve yenilenmesi sürecinde uzmanlık sağlayan bir hizmettir. 

Yarısı Bizden kampanyası kapsamında vatandaşları yakından ilgilendiren pek çok detay bulunmaktadır. Öncelikle istanbul’da riski yapılarda hak sahibi olan vatandaşların tümü, bu kampanyadan faydalanabilir.

Haklarınızı biliyor musunuz?

Bağımsız DANIŞMANLIK bu sürecin kilididir.

Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında sunulan destek tutarları artırıldı. Yarısı bizden kampanyasındaki destek tutarını arıtıyor 700 bin lira olan hibe tutarını 875 bine,

“Yarısı Bizden”, İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşimleri sağlamak için başlatılmıştı. 26 Nisan- 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan ilk başvuru döneminde e-devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvuru toplandı.

Şehirlerin dönüşümü, yalnızca binaların yenilenmesi değil; geleceğin şekillendirilmesi, güvenli yaşam alanlarının oluşturulması ve mülk sahiplerinin haklarının korunması anlamına gelir. 

1 KONUT İÇİN 1 MİLYON 875 BİN TL DESTEK .. Kampanya kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor.

Kentsel dönüşüm uygulaması uyarınca riskli yapılarda malikler SALT ÇOĞUNLUK 50+1  hisse çoğunluğunu sağlayarak karar alabilecektir. Malikler alınan kararla riskli yapının yeniden inşası yönünde anlaşabilmektedir. Peki üçte iki hisse payı çoğunluğu içerisinde yer almayan maliklerin karara itiraz hakları var mıdır ?

Erol Çelik: Kentsel Dönüşümde 35 Yıllık Deneyim
Erol Çelik, Türkiye genelinde kentsel dönüşüm projelerine yön veren en önemli isimlerden biridir.

Yarısı Bizden kampanyası kapsamında daha önce 700 bin TL olan hibe 875 bin TL’ye yine 700 bin TL olan kredi tutarı da 875 bin TL’ye çıkarıldı. 

Kentsel dönüşüm, en genel tanımıyla yerleşim yerlerinin imar planlama faaliyetlerinin temel amaçlarına uygun hale getirilmesiişlemidir.(1) Kentsel dönüşüm uygulamaları ile sağlanmak istenen temel amaç, 

Birçok mülk sahibi, kentsel dönüşüm sürecinde yanlış kararlar alarak büyük kayıplar yaşayabiliyor. Hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi, mülk değerinin korunması ve en kazançlı dönüşüm planının oluşturulması için uzman danışmanlık almak şart 

Sevgili dostlarım ve kıymetli takipçilerim, sonunda beklenen an geldi! 🎉 Uzun bir süredir üzerinde emekle çalıştığım, gerçek bir mizah ve yaşam hikayesi ile yoğrulmuş kitabım “Kentsel Dönüşüm: Beton Yığınları Arasında Komik Trajedi” artık satışta!  

Anayasa Mahkemesi’nin TORUM/SEVEN Kararı Çerçevesinde Kentsel Dönüşümde Azınlığın Mülkiyet Hakkının Korunması