İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından gözler bir kez daha kentsel dönüşüm süreçlerine çevrildi.

Büyükçekmece’ye bağlı Kumburgaz, Celaliye ve Kamiloba'nın sahil şeridinde oturan binlerce konut sahibinin tepkisini çeken bir kentsel dönüşüm krizi yaşanıyor. E-5 karayolunun altında kalan hak sahipleri; evlerini yerinde dönüştürmek istiyor. Büyükçekmece Belediyesi ise "Burası imara kapalı alan, yeniden ev yapamazsınız" diyor.

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından gözler bir kez daha kentsel dönüşüm süreçlerine çevrildi. Büyükçekmece’ye bağlı Kumburgaz ve çevresindeki sahil yerleşimlerinde binlerce konut sahibini ilgilendiren büyük bir mağduriyet yaşanıyor. Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün’ün Kumburgaz, Celaliye ve Kamiloba sahilinde bulunan yaşlı binalara, dönüşüme girmesi halinde yeniden imar verilmeyeceğini açıklaması büyük tepkilere neden oldu. Kumburgaz, Celaliye ve Kamiloba sakinleri, evlerini yerinde dönüştürmek istiyor ancak belediye dönüşümü başka yerde yapmak istiyor; ‘Burası imara kapalı alan ev yapamazsınız’ diyor.

RANT PLANLAMASI MI

Alınan bilgilere göre bu bölgedeki imar planları ‘yeşil alan’ ilan edildi. Bölge sakinleri, “Bu bir güvenlik önlemi mi, yoksa yeni bir rant planı mı?” sorusunu dile getiriyor. İddialara göre belediye, vatandaşlara sahildeki evlerinin yerine Celaliye’nin iç kesimlerinden yer teklif etti. “Yıllardır tapulu evimiz için vergi ödüyoruz. Şimdi neden sahilden çıkarılıp dağın başına gönderiliyoruz?” diyen vatandaşlar, belediyeye karşı dava açarak yaşadıkları mağduriyetin giderilmesini talep ediyor.

VATANDAŞ YERİNDE DÖNÜŞÜM İSTİYOR

Kumburgaz sahilinde 20 katlı bir otel projesine onay verilirken, mevcut 5-6 katlı binalara yerinde dönüşüm izni verilmemesi vatandaşlar arasında büyük tepki topluyor. Bölge halkı, “Deprem bahanesiyle evlerimizi alıyorlar ama rant için büyük projelere kapı açılıyor” diyerek durumu protesto ediyor. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Kamiloba Mahallesi Muhtarı Emre Sinir, “Vatandaşlardan tapulu binalarını terk etmeleri isteniyor. İnsanların sahildeki evlerini alacaklar, tepede bir yerde onlara yer verecekler. Umarım böyle bir mağduriyet yaşanmaz. Biz kentsel dönüşüme karşı değiliz amacımız burada kalmak” dedi.

🏗️ Büyükçekmece Kıyı Şeridinde İmar Belirsizliği: Vatandaş Mağdur!

Büyükçekmece’nin Kumburgaz, Celaliye ve Kamiloba bölgelerinde deniz tarafında bulunan yapılarla ilgili imar durumunun belirsizliği, vatandaşları büyük bir mağduriyet içine sürüklüyor. Tapusu bulunan birçok yapı için imar hakkı olmadığı belirtilirken, mal sahipleri hem hukuki hem de ekonomik çıkmazda!

📌 Mağduriyet Nereden Kaynaklanıyor?
🔹 Tapusu olan yapılar için imar hakkı tanınmıyor!
🔹 Vatandaşlar, mülklerine yatırım yapamıyor, tadilat yapamıyor, satışta sıkıntı yaşıyor!
🔹 Bölgedeki belirsizlik nedeniyle mülk değerleri düşüyor!
🔹 Hak sahipleri, net bir çözüm bekliyor ama yetkililerden somut bir adım gelmiyor!

📢 Vatandaşlar Ne İstiyor?
🏡 Tapusu bulunan yapıların imar haklarının netleşmesi!
⚖️ Hukuki güvence sağlanarak mağduriyetin giderilmesi!
📈 Mülklerin değer kaybının önüne geçilmesi!

Bu durumun çözümü için yetkililerin açıklama yapması ve bölgedeki yapılaşmanın geleceğini belirleyen net bir imar kararı alması şart!
Vatandaşlar, haklarını koruyacak adımların hızla atılmasını talep ediyor!

🏗️ Kentsel Dönüşümde Güvenli ve Doğru Adımlar İçin Yanınızdayız!

Büyükçekmece’nin kıyı şeridinde yaşayan kat malikleri olarak haklarınızı korumak ve süreci bilinçli yönetmek sizin elinizde! Ancak imar belirsizliği, hukuki süreçler ve doğru kararları almak için uzman desteği şart.

📢 Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak sizlere nasıl yardımcı olabiliriz?
✅ Tapu ve imar durumunuz hakkında net bilgi edinin.
✅ Haklarınızı koruyacak en doğru hukuki yönlendirmeleri alın.
✅ Bina değerleme, risk analizi ve en kazançlı dönüşüm seçeneklerini keşfedin.
✅ Yanlış adımlarla zaman kaybetmeden sürecinizi güvenle ilerletin!

💡 Siz sorularınızı sorun, biz çözümleri sunalım!
Bize başvurarak en doğru yönlendirmelerle kentsel dönüşüm sürecinizi güvence altına alabilirsiniz.

🔥 Geleceğinizi riske atmayın, sürecinizi bilinçli yönetin!
Biz buradayız, size rehberlik etmeye hazırız! 🚀💯