Previous Next

İzmir’de riskli yapı sürecinde en çok sorulan 10 kritik soru, maliklerin yaşadığı kayıplar ve profesyonel danışmanlık önemi.

👉 İzmir’de en büyük zarar, riskli yapı sürecine danışmansız başlamaktan doğar.

İzmir’de Riskli Yapı Süreci Neden Bu Kadar Karışık?

Çünkü İzmir’de çoğu malik şunları araştırıyor ama doğru cevabı bulamıyor:

❌ “Riskli yapı raporu çıkarsa evim hemen boşaltılır mı?”
❌ “Risk raporuna itiraz süresi nedir?”
❌ “Arsa payım değişir mi?”
❌ “Bağımsız bölüm hakkım azalır mı?”
❌ “Müteahhit riskli yapı üzerinden baskı kurabilir mi?”
❌ “Riskli yapı ilanı sonrası komşularla anlaşmazlık ne olur?”
❌ “Teslim süresi ve yeni m² nasıl hesaplanır?”

📌 Sonuç: Yanlış bilgi – yanlış imza – büyük kayıp.

En Çok Sorun Yaşanan İlçeler

İzmir’de riskli yapı sürecinde en fazla başvuru ve şikâyet gelen bölgeler:

  • Karabağlar – Gaziemir – Buca:
    Eski yapı stoğu, hızlı rapor talepleri, hak kaybı endişeleri.

  • Bayraklı – Bornova:
    30 Ekim depremi sonrası yoğun başvuru, karmaşık süreç yönetimi.

  • Karşıyaka – Çiğli:
    Arsa payı ve bağımsız bölüm hakkı tartışmaları.

Her ilçede sorun farklı görünür ama hak kaybı riski aynıdır.

Profesyonel Danışmanlık Bu Süreci Nasıl Korur?

✔ Riskli yapı raporu süreci baştan sona kontrol edilir
✔ Arsa payı – bağımsız bölüm haklarınız kayda alınır
✔ Müteahhit tekliflerinin baskı ve hile ihtimali engellenir
✔ Vekaletname maddeleri risklerden arındırılır
✔ Teknik ve hukuki olarak İzmir özelinde tam koruma sağlanır

👉 Biz, mimar + mühendis + gayrimenkul hukuku uzmanlığıyla Türkiye genelinde profesyonel danışmanlık veriyoruz.

Web Siteleri

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr
Türkiye’nin en kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlık platformu

🌐 www.ercelyapi.com
Sözleşme – vekaletname – teknik & hukuki danışmanlık merkezi

YouTube Kanalımız

🎥 https://youtube.com/@kentseldanisman
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm danışmanlığı video arşivi – TIKLA · İZLE · BİLGİLEN

SEO Arama Kelimeleri

izmir riskli yapı süreci, izmir riskli yapı danışmanlık, izmir hak kaybı riskli yapı, bayraklı riskli yapı, karabağlar riskli yapı raporu, izmir kentsel dönüşüm uzmanı, izmir bağımsız bölüm hakkı, izmir arsa payı hatası, izmir müteahhit baskısı, izmir vekaletname riskleri, riskli yapı raporu itiraz izmir, izmir deprem sonrası dönüşüm, izmir dönüşüm danışmanı, izmir teknik hukuki danışmanlık, izmir kentsel dönüşüm hukuku

İLETİŞİM

0850 30 30 734
0543 347 69 20

Kapanış

İzmir’de riskli yapı sürecinde en büyük tehlike; yanlış bilgiyle atılan imzadır. Doğru adım, önce profesyonel danışmanlık almaktır.

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...