Previous Next

İzmir’de arsa payı ve bağımsız bölüm hak kayıpları en çok hangi ilçelerde yaşanıyor? Kat malikleri için büyük risk oluşturan hataları danışmansız yapmayın.

👉 İzmir’de en çok hak kaybı, arsa payı ve bağımsız bölüm dağıtımındaki sessiz hatalardan doğuyor.
Kat maliklerinin büyük bölümü, en kritik noktada yanlış imza atarak ciddi m² kayıplarına uğruyor.

İzmir’de Hak Kaybının En Çok Görüldüğü İlçeler

📌 Karabağlar – Gaziemir – Buca

– Yüksek bina stoğu, eski plan notları
– En çok m² kaybının olduğu bölgeler
Risk: Arsa payı – bağımsız bölüm uyumsuzluğu

📌 Bayraklı – Bornova

– Yoğun dönüşüm talebi
– Arsa paylarında eski tapu kayıtları
Risk: Tekliflerde m² karşılığı yanlış hesaplar

📌 Karşıyaka – Çiğli

– Sahil bölgeleri ve yüksek değerli parseller
Risk: Bağımsız bölüm seçiminde malik kayıpları

Bu Kaybın Nedeni Nedir?

✔ Arsa payı hatalı belirlenmiş eski tapular
✔ Müteahhit tekliflerinde gizlenen oran/m² oyunları
✔ Bağımsız bölüm dağıtımının profesyonelce yapılmaması
✔ Maliklerin sözleşme maddelerini okumadan imzalaması

📌 Çözüm: Kat maliklerinin teknik + hukuki danışmanlık almadan imza atmaması gerekir.

DANIŞMANLIK İLE NE KAZANIRSINIZ?

👉
Arsa payı – m² – bağımsız bölüm dağıtımı mühendislik ve hukuk ekibimiz tarafından kontrol edilir.
İmza atmadan önce tüm riskler ortadan kaldırılır.
Hak kaybı sıfıra indirilir.

WEB SİTELERİMİZ

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr – Türkiye’nin en kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlık platformu
🌐 www.ercelyapi.com – Teknik & hukuki dönüşüm danışmanlığı merkezi

YouTube Kanalımız

🎥  https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm danışmanlığı video arşivi – TIKLA • İZLE • BİLGİLEN

İLETİŞİM

SEO: EROL ÇELİK
Evinizin Danışmanı
Kentsel Dönüşümün Doktoru

📞 0850 30 30 734
💬 0543 347 69 20

SEO ARAMA KELİMELERİ

izmir arsa payı danışmanlık, izmir bağımsız bölüm dağıtımı, izmir m2 hesabı, izmir kentsel dönüşüm hak kaybı, izmir kat maliki uzmanı, izmir bayraklı dönüşüm, izmir karabağlar arsa payı, izmir karşıyaka bağımsız bölüm, izmir m2 hesabı sorunu, izmir dönüşüm teknik danışmanlık, izmir hukuki dönüşüm danışmanlık, izmir kat karşılığı sözleşme kontrol, izmir kentsel dönüşüm danışmanı erol çelik, izmir dönüşüm uzman ofisi, izmir kentsel dönüşüm çözüm merkezi

KAPANIŞ 

İzmir’de arsa payı ve m² kaybının gerçek nedeni yanlış imzadır. Doğru bilgi olmadan atılan her imza, haklarınızı yok eder.

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...