Previous Next

Çeşme’de kentsel dönüşüm tekliflerinde en çok yaşanan kayıplar, eksik sözleşmeler ve gizli maddeler kat maliklerini mağdur ediyor. Danışmanlık almadan imza atmayın.

👉 Çeşme’de en büyük zarar, tekliflere güvenip danışmansız imza atmaktır.

Çeşme’de Dönüşüm Teklifleri Neden Riskli?

Çünkü çoğu malik:

❌ Yüklenicinin sunduğu yüzdelere odaklanıp detayları incelemiyor
❌ Bağımsız bölüm – m² dağılımını kontrol ettirmiyor
❌ Vekaletname ve sözleşmedeki gizli yetkileri fark etmiyor
❌ Teslim süresi / cezai şart maddelerini görmüyor
❌ Ortak alan ve otopark haklarını kaybediyor
❌ Yerine koyma maliyetini bilmiyor

📌 Sonuç: KAYIP.

Çeşme’de En Çok Sorun Yaşanan Bölgeler

Alaçatı – Ilıca – Dalyan
– Yüksek emsal beklentisi
Risk: m² kaybı ve bağımsız bölüm düşmesi

Şifne – Reisdere
– Tatil konutları ve yazlık parseller
Risk: Teminatsız sözleşmeler

Merkez – Üniversite Bölgesi
– Arsa payı uyuşmazlıkları
Risk: Hak kayıplı dağıtım

Biz Ne Sağlıyoruz?

Bu bölüm sadece yönlendirme, çözüm tarifi değil:

  • Tekliflerin gerçek değer karşılaştırması

  • Sözleşme ve vekaletname maddelerinin malik lehine düzenlenmesi

  • Bağımsız bölüm – m² hak analizinin yapılması

  • Hak kaybını sıfırlayan profesyonel danışmanlık yönlendirmesi

  • Teknik + Hukuki ekibimizle Türkiye genelinde koruma

Web Sitelerimiz

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr
Türkiye’nin en kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlık platformu

🌐 www.ercelyapi.com
Teknik – hukuki kontrol, sözleşme, vekaletname ve malik yönlendirme merkezi

YouTube Kanalımız

🎥 https://youtube.com/@kentseldanisman
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm danışmanlık video arşivi – TIKLA • İZLE • BİLGİLEN

İletişim

📞 0850 30 30 734
💬 0543 347 69 20

SEO Arama Kelimeleri

çeşme kentsel dönüşüm danışmanlığı, çeşme kentsel dönüşüm firması, alaçatı kentsel dönüşüm, ilıca bağımsız bölüm kaybı, çeşme sözleşme danışmanlığı, çeşme vekaletname riskleri, çeşme arsa payı hesaplama, çeşme müteahhit mağduriyeti, çeşme kat maliki hakları, çeşme dönüşüm teklifi, çeşme m2 kaybı, çeşme kentsel dönüşüm uzmanı, erol çelik danışmanlık, kentsel danışman çeşme, çeşme kentsel dönüşüm analizi

👉 Çeşme’de dönüşüm sürecinde en büyük kayıp, danışmansız imzadır. Önce bilgi, sonra imza.

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...