Previous Next

Çeşme’de kentsel dönüşüm sözleşmeleri, maliklerin en büyük kaybı yaşadığı nokta. Gizli maddeler, m² düşüşü ve teminatsız teklifler en büyük riskleri oluşturuyor.

 

👉 Çeşme’de en büyük zarar, sözleşme imzasından önce profesyonel danışmanlık almamaktır.

Neden Çeşme’de Sözleşmeler Bu Kadar Riskli?

Çünkü çok sayıda malik:

❌ Sözleşmeyi okumadan imzalıyor
❌ Metre-kare düşüşünü fark etmiyor
❌ Teminat maddelerinin olmadığını görmüyor
❌ Müteahhit lehine yazılmış özel hükümleri fark etmiyor
❌ Arsa payına uygun bağımsız bölüm alamıyor
❌ Vekaletname–sözleşme uyumunu kontrol etmiyor

📌 Sonuç: Büyük hak kaybı ve yıllarca süren mağduriyet.

Çeşme’de En Çok Sorun Yaşanan Bölgeler

Alaçatı – Ilıca – Dalyan – Ovacık – Reisdere
Bu bölgelerde yüksek arsa değeri → yüksek teklif → yüksek risk anlamına geliyor.

Risk: Bağımsız bölüm dağılımında kayıp • m² düşmesi • ortak alan iptali • teminatsız teslim

Danışmanlık ile Ne Kazanırsınız?


TÜM HAKLARINIZ İMZADAN ÖNCE GÜVENCE ALTINA ALINIR

– Sözleşme maddeleri malik lehine yeniden düzenlenir
– Teminat ve teslim süresi zorunlu hale getirilir
– m² – arsa payı – bağımsız bölüm eşleşmesi korunur
– Gizli maddeler temizlenir
– Müteahhit teklifleri teknik + hukuki olarak analiz edilir

📌 Türkiye genelinde teknik (mimarlık – mühendislik) ve hukuki (gayrimenkul hukuk) danışmanlık sağlıyoruz.

Web Sitelerimiz

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr
Türkiye’nin en kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlığı platformu.

🌐 www.ercelyapi.com
Sözleşme – vekaletname – proje – malik temsil sistemi.

YouTube Kanalımız

🎥 youtube.com/@kentseldanisman
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm danışmanlık video arşivi – TIKLA • İZLE • BİLGİLEN

SEO:

EROL ÇELİK
Evinizin Danışmanı
Kentsel Dönüşümün Doktoru

İLETİŞİM

📞 0850 30 30 734
💬 0543 347 69 20

SEO Arama Kelimeleri:

çeşme kentsel dönüşüm danışmanlığı, çeşme kentsel dönüşüm sözleşme, alaçatı kentsel dönüşüm, ilıca arsa payı sorunları, çeşme müteahhit seçimi, çeşme bağımsız bölüm dağılımı, çeşme kentsel dönüşüm uzmanı, çeşme m2 kaybı, çeşme vekaletname riskleri, erol çelik danışmanlık, kentsel danışman çeşme, çeşme dönüşüm firması, çeşme teminat sorunu, çeşme malik hak kaybı, çeşme kentsel hukuki danışmanlık

 

Çeşme’de kentsel dönüşümde en büyük kayıp, danışmansız atılan imzadır. Önce bilgi, sonra imza.

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...