Previous Next

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, en çok mağduriyet yaşanan sözleşmelerdendir.
Yanlış ya da eksik hazırlanan bir madde, dairenizi, otoparkınızı, hatta dükkanınızı kaybetmenize yol açabilir.

📌 Giriş

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, en çok mağduriyet yaşanan sözleşmelerdendir.
Yanlış ya da eksik hazırlanan bir madde, dairenizi, otoparkınızı, hatta dükkanınızı kaybetmenize yol açabilir.

Unutmayın: Her sözleşme projenize özeldir. İnternetten alınan hazır taslaklar sizi korumaz.
👉 Doğru yol: Profesyonel kentsel dönüşüm danışmanlığı ile sözleşmenizi hazırlatmak.

⚖️ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Mutlaka Olması Gereken 15 Madde

  1. Arsa payı dağılımı

  2. Teslim süresi ve cezai şartlar

  3. Metrekare ve bağımsız bölüm detayları

  4. Ortak alan kullanımları

  5. Otopark, depo, balkon hakları

  6. Müteahhitin mali yeterliliği

  7. Teminat ve garanti şartları

  8. İnşaatın teknik şartnamesi

  9. Sigorta ve güvence hükümleri

  10. İmar planı ve ruhsat yükümlülükleri

  11. Eksik teslimde yaptırım

  12. İflas ve fesih şartları

  13. Vergi ve harçların kimin tarafından ödeneceği

  14. Hakediş ve ödeme planı

  15. Teslim sonrası garanti süresi

❌ Bu maddelerden biri bile eksikse, müteahhit lehine büyük bir boşluk bırakılır.

🚨 Uyarı: 15 Maddeyi Görmezden Gelmek Hak Kaybı Demektir!

  • Eksik sözleşme → Metrekare kaybı

  • Belirsiz teslim → Yıllarca süren mağduriyet

  • Teminatsız inşaat → İflas riski size yüklenir

Tek bir imza, bütün geleceğinizi yok edebilir!

✅ Çözüm: Doğru Sözleşme İçin Danışmanlık

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • 15 kritik maddeyi tek tek inceliyoruz.

  • Hem hukuki hem teknik boyutu garanti altına alıyoruz.

  • Müteahhidi ekonomik, teknik ve hukuki olarak en detaylı şekilde analiz ediyoruz.

  • Sözleşmelerinizi %100 garantili ve projenize özel hazırlıyoruz.

🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık deneyim

  • Binlerce malik, yüzlerce proje

  • Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm video arşivi YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com

📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

📝 Özlü Söz

“Sözleşmede atlanan her madde, kaybedilen bir hak demektir.”

SEO anahtar kelimeler:
kat karşılığı inşaat sözleşmesi – kentsel dönüşüm sözleşmesi – arsa payı paylaşımı – müteahhit sözleşmesi – teslim süresi – kentsel dönüşüm danışmanlığı – hak kaybı önleme – inşaat sözleşme maddeleri – örnek sözleşme – hukuki denetim – teknik şartname – arsa sahipleri hakları – kentsel dönüşüm İstanbul – 6306 sayılı yasa – sözleşme hazırlama

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...