Previous Next

Kentsel dönüşümde en çok yapılan hata, sözleşmelerin sıradan bir metin gibi görülmesidir.
Oysa bu imza, dairenizi, geleceğinizi ve hatta hayat birikiminizi doğrudan etkiler.

Unutmayın: Hazır şablon sözleşme yoktur, her proje kendine özeldir.

📌 Giriş

Kentsel dönüşümde en çok yapılan hata, sözleşmelerin sıradan bir metin gibi görülmesidir.
Oysa bu imza, dairenizi, geleceğinizi ve hatta hayat birikiminizi doğrudan etkiler.

Unutmayın: Hazır şablon sözleşme yoktur, her proje kendine özeldir.
👉 En iyi kentsel dönüşüm sözleşmesi, profesyonel danışmanlıkla hazırlanmış olan sözleşmedir.


⚖️ Neden “Hazır Sözleşme” Kullanmak Büyük Bir Risk?

Birçok malik şu yanılgıya düşüyor:

  • “İnternetten bulduğum örnek yeterli olur.”

  • “Müteahhit zaten sözleşme hazırlıyor, ben sadece imzalarım.”

  • “Avukata gösterdim, teknik kısımları gerekmez.”

❌ Gerçek şu ki:

  • Hukuki olarak eksik maddeler sizi müteahhidin insafına bırakır.

  • Teknik denetim yapılmamış sözleşmelerde, dairenizin metrekaresi, balkon–otopark hakkı, hatta dükkan değeri kaybolabilir.

  • Müteahhitin mali yapısı incelenmeden atılan imza, iflas riskini direkt size yükler.


🚨 Uyarı: İmzanız Telafisi Olmayan Hak Kayıplarına Yol Açabilir!

Bugün imzaladığınız sözleşme, yarın:

  • Eksik teslim

  • Değer kaybı

  • İflas eden müteahhit

  • Uzun yıllar sürecek dava süreçleri

olarak karşınıza çıkabilir.


Çözüm: En Güvenli Sözleşme İçin Profesyonel Danışmanlık

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • Sözleşmelerinizi %100 garantili hazırlıyoruz.

  • Hem hukuki hem teknik boyutu inceleyerek hiçbir boşluk bırakmıyoruz.

  • Müteahhidi, finansal gücünü ve önceki projelerini detaylı analiz ediyoruz.

  • Her malik ve her proje için ayrı ayrı özel sözleşme maddeleri oluşturuyoruz.

👉 Böylece geleceğinizi, dairenizi ve yatırımlarınızı güvence altına alıyoruz.


🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık deneyim

  • Binlerce sayfa sözleşme analizi

  • Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm video arşivine sahip YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com


📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734


📝 Özlü Söz

“En iyi sözleşme, doğru danışmanlıkla hazırlanmış sözleşmedir.”



en iyi kentsel dönüşüm sözleşmesikat karşılığı inşaat sözleşmesiarsa payı sözleşmesimüteahhit analiziriskli yapıkentsel dönüşüm danışmanlığıhak kaybı önlemekentsel dönüşüm süreciörnek sözleşmehukuki denetimteknik şartnamearsa sahipleri için sözleşmekentsel dönüşüm İstanbul6306 sayılı yasa sözleşmegarantili sözleşme hazırlama

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...