İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinde tapuda görünmeyen çatı piyesleri için müteahhit ödeme yapmak zorunda kalabilir. Ancak bu ödeme, malik onayı, proje uygunluğu ve teknik analizle netleşir. Hak kaybı yaşamamak için danışmanlık şart.

🏗️ Kentsel Dönüşümde Çatı Piyesleri: Müteahhit Size Ne Ödemek Zorunda?

📌 Slogan:
“Görünmeyen metrekareler, görünmeyen haklar değildir.”

📍 Detaylar ve Danışmanlığın Önemi

Kentsel dönüşüm sürecinde en çok karşılaşılan sorunlardan biri, tapuda görünmeyen çatı piyeslerinin fiilen daire olarak kullanılması dır. Bu alanlar, projeye dahil edildiğinde müteahhit tarafından metrekare bazında ödeme yapılması gereken alanlar haline gelir.

Ancak bu ödeme:

- Tapu ve belediye kayıtlarındaki durum
- Hisse oranları
- Diğer maliklerin feragat durumu
- Proje uygunluğu
- Müteahhitin sözleşme yükümlülükleri

gibi birçok teknik ve hukuki faktöre bağlıdır.

📌 Müteahhitin ödeme yapması için maliklerin bilinçli kararlar alması ve sözleşmelerin detaylı şekilde hazırlanması gerekir.
📌 Müteahhitin teminat verme yükümlülüğü, proje büyüklüğüne göre değişir ve riskli alanlarda devlet tarafından denetlenir⁽¹⁾.
📌 Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, mülk sahiplerinin haklarını doğrudan etkiler ve tek taraflı feshi çoğu zaman mümkün değildir⁽²⁾.

---

⚠️ Neden Danışmanlık Şart?

Müteahhitin ödeme yapması için sadece sözlü beyanlar değil, yazılı ve teknik belgelerle desteklenmiş bir süreç gerekir.
Yanlış sözleşme, eksik belge veya hatalı proje; mülk değerinizin düşmesine, haklarınızın kaybolmasına ve geri dönüşü olmayan mağduriyetlere yol açabilir.

Bu nedenle, sürecin başından itibaren uzman teknik ve hukuki danışmanlık almak şarttır.

---

🧭 Biz Kimiz?

Erçel Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak, İstanbul’daki piyesli daire sahiplerine özel hizmet sunuyoruz:
✅ Tapu ve belediye kayıtlarının teknik analizi
✅ Müteahhit tekliflerinin hukuki denetimi
✅ Malik haklarının korunması ve proje uygunluğu değerlendirmesi
✅ Sözleşme içeriklerinin uzman kontrolü

Tüm bu hizmetleri tek çatı altında, uzman ekibimizle sunuyoruz.

---

🌐 İletişim Bilgileri

📍 Web sitemiz: [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 
📺 Türkiye’nin en büyük dijital kentsel dönüşüm video arşivi: @kentseldanisman

   https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
📞 Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

---

💥 Vurucu Kapanış

“Müteahhitin ödeme yapması sizin talebinize değil, bilginize bağlıdır.”
“Piyesinizin değeri, danışmanlığınız kadar güçlüdür.”

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeleri

- Müteahhit piyes ödemesi İstanbul
- Tapuda görünmeyen alan hakları
- Kentsel dönüşüm danışmanlık hizmeti
- İstanbul çatı piyesli daire sözleşmesi
- Malik feragati proje uygunluğu