Kentsel dönüşümde azınlıkta kalan malikler gerçekten her şeyini kaybeder mi? Erol Çelik, bu sorunun arkasındaki büyük yanılgıyı ve gerçek riskleri anlatıyor.

🏠 Kısa Açıklama:

Kentsel dönüşümde en çok korkulan cümle şudur:
“Azınlıkta kaldık, artık yapacak bir şey yok.”

Kentsel dönüşüm sürecinde azınlıkta kalan kat maliklerinin sahip olduğu haklar, çoğu zaman fark edilmeden zayıflayabilir.
Azınlık malik haklarının genel çerçevesi ve hukuki dayanakları için
Kentsel Dönüşümde Azınlık Hakları Nelerdir? başlıklı ana yazıyı incelemenizde fayda vardır.

https://kentseldanismanlik.com.tr/kentsel-danisman-blog/kentsel-donusumde-azinlik-haklari-nelerdir.html 

Bu cümle Silivri’de, Büyükçekmece’de ve Türkiye’nin birçok ilçesinde
maliklerin aceleyle imza atmasına,
haklarını sorgulamadan sürece teslim olmasına neden oluyor.

Peki gerçekten öyle mi?
Azınlıkta kalan malik, her şeyini kaybetmiş mi sayılır?

⭐ AZINLIKTA KALMAK = HAKKINI KAYBETMEK Mİ?

Net konuşalım:
Hayır.

Azınlıkta kalmak,
otomatik olarak hak kaybı anlamına gelmez.
Ama bilinçsiz kalmak,
çok ciddi kayıplara yol açar.

Sorun çoğunluk değil;
sorun çoğunluk kararıyla yapılan hatalı işlemlerdir.

⭐ EN BÜYÜK YANILGI: “2/3 TAMAMSA BİTTİ”

Kentsel dönüşümde en sık duyduğumuz yanlış şudur:

“50+1 çoğunluk sağlandı, artık azınlığın sözü yok.”

Bu cümle eksik ve tehlikelidir.

Çünkü;

• Sözleşme hâlâ bağlayıcıdır

• Vekaletname hâlâ risklidir

• Arsa payı hâlâ değişebilir

• Hak kaybı hâlâ mümkündür

Yani çoğunluk sağlanmış olsa bile,
azınlık malik korunmak zorundadır.

⭐ AZINLIK MALİKLER GERÇEKTE NE ZAMAN KAYBEDER?

Azınlık malik;

• Sözleşmeyi okumadan imzaladığında

• Vekaletnameyi sınırsız verdiğinde

• “Sonra bakarız” diyerek süreci ertelediğinde

• Haklarını bilen biriyle hareket etmediğinde

kaybeder.

Kayıp, azınlıkta kalmaktan değil;
bilgisiz bırakılmaktan doğar.

⭐ BASKI ALTINDA ALINAN İMZALAR NE ANLAMA GELİR?

Türkiye'de bir çok bölgemizde, ilimizde, ilçemizde azınlıkta kalan maliklere;

“İmzalamazsan dışarıda kalırsın”

• “Projeden faydalanamazsın”

• “Zaten karar alındı”  gibi gibi baskılar yapılmakta,

Bu baskılarla atılan imzalar,
sonradan telafisi çok zor sonuçlar doğurur.

Unutulmamalıdır:
Baskıyla atılan imza, güvenli bir imza değildir.

⭐ AZINLIK MALİKLERİN HÂLÂ HANGİ HAKLARI VAR?

Azınlık malik;

• Sözleşme maddelerini denetletme hakkına sahiptir

• Vekaletname kapsamını sınırlandırabilir

• Hak kaybına yol açan maddelere itiraz edebilir

• Süreci durdurmasa bile, zararı minimize edebilir

Ama bunların hiçbiri,
kendiliğinden olmaz.

Bu noktada danışmanlık,
lüks değil hayati gerekliliktir.

⭐ BİZ BU NOKTADA NEREDE DURUYORUZ?

Biz, kentsel dönüşümde;

• Azınlıkta kalan maliklerin yanında dururuz

• Çoğunluk baskısını değil, hukuku esas alırız

• “Her şey bitti” denilen dosyalarda bile
  geri dönülemez kaybı engellemeye çalışırız

Çünkü azınlık hakları korunmadan yapılan dönüşüm,
adil bir dönüşüm değildir.

🌐 WEB SİTELERİMİZ

👉 www.kentseldanismanlik.com.tr

Kentsel dönüşümde azınlık malik danışmanlığı ve hak koruma çalışmaları.

👉 www.ercelyapi.com

Teknik inceleme, proje analizi ve uzman değerlendirmeler.

🎥 YouTube Kanalımız:

📺 https://www.youtube.com/@KentseldanismanTR

Azınlık hakları, imza baskısı ve gerçek vakalarla anlatımlar.

📞 İLETİŞİM

📱 Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
💬 WhatsApp: 0543 347 69 20

🔎 Kat malikleri bizi tüm platformlarda “kentsel danışman” yazarak kolayca bulabilir.

⚠️ EROL ÇELİK UYARISI

Kentsel dönüşümde asıl kayıp,
azınlıkta kalmak değil;
haklarını bilmeden imza atmaktır.

Sessiz kalanlar değil,
bilinçsiz bırakılanlar kaybeder.

🔍 SEO Anahtar Kelimeler:
kentsel dönüşüm azınlık hakları, azınlık malik, 50+1 çoğunluk kentsel dönüşüm, erol çelik, malik hakları, imza baskısı, azınlıkta kalanlar, kentsel danışmanlık, hak kaybı

🏷️ Tek Satır Etiket:
kentsel dönüşüm azınlık hakları erol çelik malik danışmanlığı kentseldanismanlik