Kentsel dönüşümde azınlıkta kalan malik susarsa ne olur, itiraz ederse ne kazanır? Erol Çelik, bu kritik tercihin sonuçlarını net biçimde anlatıyor.

🏠 Kısa Açıklama:

Kentsel dönüşüm sürecinde azınlıkta kalan maliklerin önüne genellikle iki yol konur:
Susmak ya da itiraz etmek.

Kentsel dönüşüm sürecinde azınlıkta kalan kat maliklerinin sahip olduğu haklar, çoğu zaman fark edilmeden zayıflayabilir.
Azınlık malik haklarının genel çerçevesi ve hukuki dayanakları için
Kentsel Dönüşümde Azınlık Hakları Nelerdir? başlıklı ana yazıyı incelemenizde fayda vardır.

https://kentseldanismanlik.com.tr/kentsel-danisman-blog/kentsel-donusumde-azinlik-haklari-nelerdir.html 

Birçok kişi susmanın daha az sorun çıkaracağını düşünür.
Oysa kentsel dönüşümde susmak, çoğu zaman
hak kaybının sessiz onayı anlamına gelir.

Peki azınlık malik gerçekten ne yapmalı?

⭐ SUSMAK NE ANLAMA GELİR?

Kentsel dönüşümde susmak;

• Sözleşmeyi sorgulamamak

• Vekaletnameyi denetletmemek

• Arsa payı değişimini kabullenmek

• “Nasıl olsa çoğunluk karar verdi” demek

anlamına gelir.

Silivri’de ve Türkiye genelinde gördüğümüz gerçek şudur:
Susulan her dosyada, kayıp büyür.

Susmak, süreci durdurmaz.
Sadece maliki süreç dışına iter.

⭐ İTİRAZ ETMEK GERGİNLİK Mİ YARATIR?

Azınlık maliklerin en büyük korkusu şudur:

“İtiraz edersem sorun çıkar mı?”

Gerçek cevap şudur:
İtiraz, sorun çıkarmaz.
İtiraz edilmemesi, sorunu büyütür.

Çünkü itiraz;

• Hakların masaya konulmasını sağlar

• Sözleşmenin yeniden değerlendirilmesini zorlar

• Baskıyla ilerleyen süreci yavaşlatır

İtiraz, kavga değil;
hak arama refleksidir.

⭐ EN BÜYÜK HATA: YANLIŞ ZAMANDA SUSMAK

Şunu net söyleyelim:
Kentsel dönüşümde susulabilecek anlar vardır.
Ama imza aşaması, o an değildir.

Özellikle;

• Vekaletname verilirken

• Sözleşme imzalanırken

• Proje paylaşımı netleşirken

susmak,
geri dönülmez sonuçlar doğurur.

Birçok malik, susarak “orta yolu bulduğunu” sanır.
Oysa çoğu zaman orta yol diye bir şey yoktur.

⭐ AZINLIK MALİK NE ZAMAN VE NASIL İTİRAZ ETMELİ?

Azınlık malik;

• İtirazını duygusal değil, bilinçli yapmalıdır

• “İstemiyorum” değil, “Bu maddede risk var” demelidir

• Süreci durdurmak için değil, hak kaybını önlemek için konuşmalıdır

Bu noktada bireysel çıkışlar değil,
profesyonel destekle yapılan itirazlar sonuç üretir.

⭐ BİZ BU SÜREÇTE NEREDE DURUYORUZ?

Bizim yaklaşımımız nettir:

• Susmayı değil, bilinçli itirazı savunuruz

• Azınlık maliki kavgaya değil, haklı zemine taşırız

• İtirazın nerede, nasıl ve ne kadar yapılacağını belirleriz

Çünkü her itiraz doğru değildir.
Ama doğru yapılmayan suskunluk, her zaman kayıptır.

⭐ SUSAN MI KAZANIR, KONUŞAN MI?

Sahadaki tecrübe nettir:

• Susan malik, süreci izler

• Konuşan malik, süreci etkiler

• Bilinçli itiraz eden malik, zararı önler

Kentsel dönüşümde kazanmak,
yüksek sesle değil;
doğru yerde konuşmakla olur.

🌐 WEB SİTELERİMİZ

👉 www.kentseldanismanlik.com.tr

Kentsel dönüşümde azınlık malik danışmanlığı, hak koruma ve itiraz stratejileri.

👉 www.ercelyapi.com

Teknik inceleme, proje analizi ve uzman değerlendirme desteği.

🎥 YouTube Kanalımız:

📺 https://www.youtube.com/@KentseldanismanTR

Azınlık hakları, imza baskısı ve gerçek dosya anlatımları.

📞 İLETİŞİM

📱 Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
💬 WhatsApp: 0543 347 69 20

🔎 Kat malikleri bizi tüm platformlarda “kentsel danışman” yazarak kolayca bulabilir.

⚠️ EROL ÇELİK UYARISI

Kentsel dönüşümde suskunluk,
çoğu zaman rıza olarak kabul edilir.
Hak kaybetmemek için bağırmak değil;
doğru zamanda itiraz etmek gerekir.

🔍 SEO Anahtar Kelimeler:
kentsel dönüşüm azınlık ne yapmalı, azınlık malik itiraz hakkı, susmak mı itiraz mı, erol çelik, malik hakları, kentsel danışmanlık, imza baskısı

🏷️ Tek Satır Etiket 
kentsel dönüşüm azınlık ne yapmalı, susmak mı itiraz mı, malik itiraz hakkı, erol çelik, kentseldanismanlik.com.tr