Kentsel dönüşümde 50+1 çoğunlukla alınan kararlar, azınlıkta kalan 1/3 maliklerin mülkiyet hakkını yok etmez. Azınlıkta kalanların hukuki gücünü ve danışmanlık hizmetiyle nasıl korunabileceğini keşfedin.

🏘️ Azınlıkta Kalmak Kararsızlık Değil, Hak Arayışıdır

Kentsel dönüşüm kararları, kat maliklerinin 50+1 oyuyla alınır. Bu çoğunluk, kararı bağlayıcı hâle getirir. Ancak 1/3 oranındaki azınlık malik, kararın dışında kalsa da bu süreçte haklarını kaybetmiş olmaz.

Azınlıkta kalmak; oy verilmemiş, karar alınmamış, ama gayrimenkulün sahibi olarak sürecin parçası kalmaya devam etmek demektir.

---

⚖️ 1/3 Azınlığın Sahip Olduğu Haklar

- İtiraz Hakkı: Riskli yapı tespitinden itibaren başlayan süreçte, karara katılmayan maliklerin idari veya hukuki itirazları mümkündür.
- Sözleşme İncelemesi Hakkı: Müteahhit ile imzalanan sözleşmenin azınlık malike etkilerini uzmanla değerlendirmek gerekir.
- Değerleme Talebi: Arsa payı ve yapı payı üzerinden alınan kararın azınlık malik için yaratacağı maddi karşılık netleştirilmelidir.
- Danışmanlık Talep Etme Hakkı: Profesyonel rehberlik alarak süreci yorumlamak, sözleşme şartlarını görüşmek, alternatif seçenekleri öğrenmek mümkündür.

---

🛡️ Danışmanlık Neden Zorunlu Gibi Görülmeli?

1/3 oranında azınlıkta kalmak, sessiz kalmak demek değildir. Müteahhit baskısı, temsilci kararları ve hızlı tahliye süreçleriyle karşılaşan maliklerin bireysel olarak bu süreci yönetmesi kolay değildir.

Bu noktada uzman yardımı almak:
- Süreci kontrol edilebilir kılar
- Hak ihlallerini önler
- Pazarlık gücünü artırır
- Alternatif senaryolara hazırlık sağlar

---

💬 Güç Sessizlikte Değil Bilgide Saklı

Kentsel dönüşüm, mülkiyetin en kritik sınavıdır. Azınlık maliksiniz diye edilgen kalmak zorunda değilsiniz. Haklarınızı bilen, kullanan ve takip eden biriyseniz; o sürecin en güçlü figürlerinden biri hâline gelirsiniz.

Unutmayın: 1/3 olmak yalnızlık değil, farklı bakış açısıdır.

---

🌐 Sitemizi Mutlaka Ziyaret Edin
👉 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://kentseldanismanlik.com.tr/ 

- Sürece dair sade açıklamalar
- Azınlık malik hakları için özel danışmanlık hizmetleri
- Sözleşme örnek incelemeleri
- Uzlaşma, değerleme, hukuki destek imkânları

---

📺 YouTube Kanalımız: Türkiye’nin En Geniş Arşivi
🎥 [@kentseldanisman] https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

- Gerçek örnekler
- Azınlık malik hikâyeleri
- Sözleşme analiz videoları
- Danışmanlık süreci anlatımları

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp: 0543 347 69 20
- Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir.

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeler

kentsel dönüşüm azınlık hakları
1/3 malik itiraz hakkı
kat malik sözleşme analizi
azınlıkta kalan gayrimenkul sahipleri
riskli yapı kararına itiraz
müteahhit sözleşmesi kontrol
azınlık malik danışmanlık hizmeti