Previous Next

Kentsel dönüşüm süreci basit bir imza değildir.
Başvurudan teslimata kadar geçen her adımda yapılan hatalar, yıllar süren mağduriyetlere, değer kaybına ve iflas eden müteahhitlerle baş başa kalmanıza sebep olabilir.

📌 Giriş

Kentsel dönüşüm süreci basit bir imza değildir.
Başvurudan teslimata kadar geçen her adımda yapılan hatalar, yıllar süren mağduriyetlere, değer kaybına ve iflas eden müteahhitlerle baş başa kalmanıza sebep olabilir.

👉 Unutmayın: Süreç yönetimi profesyonellik ister, her adımda danışmanlık almak şarttır.

📑 Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi Sürecinin Aşamaları

  1. Riskli yapı tespiti ve resmi rapor

  2. Kat malikleri kararı (çoğunluk sağlanması)

  3. Müteahhit seçimi ve detaylı inceleme

  4. Arsa payı hesaplaması ve paylaşım planı

  5. Sözleşme hazırlığı (hukuki + teknik)

  6. Belediye onayları ve ruhsat süreci

  7. İnşaat süreci takibi ve hakedişler

  8. Teslim ve geçici kabul

  9. Garanti ve kullanım süreci

❌ Bu adımların herhangi birinde yapılan hata, tüm sürecin çökmesine yol açar.

🚨 Uyarı: Süreci Yanlış Yönetmek = Hak Kaybı!

  • Riskli yapı raporu eksik → Süreç iptal olur

  • Arsa payı yanlış → Eksik daire hakkı

  • Müteahhit analizi yapılmaz → İflas riski size yüklenir

  • Denetimsiz inşaat → Eksik teslim ve mağduriyet

👉 Tek yanlış adım, projenizin çöküşüne sebep olur.

✅ Çözüm: Profesyonel Süreç Yönetimi

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • Sürecin başından sonuna kadar tüm adımları yönetiyoruz.

  • Hukuki ve teknik kontrolleri eksiksiz sağlıyoruz.

  • Müteahhitin her adımını denetliyor ve raporluyoruz.

  • Sözleşmeleri %100 garantili ve projenize özel hazırlıyoruz.

👉 Sürecin her adımında yanınızda olmazsak, hak kaybı kaçınılmazdır.

🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık saha ve sözleşme tecrübesi

  • Binlerce malik, yüzlerce proje deneyimi

  • Türkiye’nin en geniş kentsel dönüşüm video arşivine sahip YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com

📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

📝 Özlü Söz

“Doğru yönetilmeyen süreç, kaybedilen yıllar ve haklar demektir.”

italik yan yana SEO anahtar kelimeler:
kentsel dönüşüm sözleşmesi süreci – kat karşılığı inşaat süreci – riskli yapı raporu – arsa payı hesaplama – müteahhit seçimi – kentsel dönüşüm danışmanlığı – hak kaybı önleme – inşaat teslim süreci – örnek sözleşme – hukuki denetim – teknik inceleme – arsa sahipleri hakları – kentsel dönüşüm İstanbul – 6306 sayılı yasa süreç – garantili sözleşme hazırlama

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...