Previous Next

Kentsel dönüşüm danışmanlığı sürecinde yapılan hatalar, hak kaybı ve zaman kaybına yol açar. Bu yazıda en sık karşılaşılan sorunları ve çözüm yollarını uzman bakışıyla ele alıyoruz.


📌 Kentsel Dönüşümde En Sık Yapılan Hatalar

Kentsel dönüşüm süreci, doğru yönetilmediğinde ciddi mağduriyetlere yol açabilir. İşte en sık yapılan hatalar ve bunlara karşı alınabilecek önlemler:

1. Müteahhit Seçiminde Yetersiz Araştırma
Sadece fiyat odaklı seçimler, ileride sözleşme ihlali ve proje yarım kalması gibi sorunlara yol açabilir.

Çözüm: Teknik yeterlilik, mali güç ve geçmiş projeler mutlaka incelenmeli. Danışmanlık desteğiyle seçim süreci şeffaflaştırılmalı.

---

2. Sözleşme Maddelerinin Yetersizliği
Eksik veya genel ifadeler içeren sözleşmeler, hak kaybına neden olabilir.

Çözüm: Her madde uzman hukukçular tarafından incelenmeli. Malik hakları açıkça tanımlanmalı.

---

3. Malikler Arasında Bilgi Eksikliği
Yanlış bilgilendirme, sürecin tıkanmasına ve itirazlara neden olur.

Çözüm: Danışmanlık hizmetiyle malik toplantıları düzenlenmeli, süreç adım adım anlatılmalı.

---

4. SPK Değerleme Sürecinin Atlanması
Bağımsız bölüm değerleri adil belirlenmezse, arsa payı dağılımı sorun yaratır.

Çözüm: SPK lisanslı değerleme uzmanları sürece dahil edilmeli.

---

5. Tahliye ve Kira Yardımı Sürecinin Gecikmesi
Eksik başvurular veya yanlış evraklar nedeniyle kira yardımı alınamayabilir.

Çözüm: Danışmanlık desteğiyle başvurular eksiksiz ve zamanında yapılmalı.

---

🎥 Türkiye’nin En Büyük Dijital Kentsel Dönüşüm Arşiv Kanalı

Kentsel dönüşüm sürecine dair en güncel bilgileri, malik haklarını, müteahhit seçimlerini ve sözleşme süreçlerini anlatan videolarla dolu YouTube kanalımızı mutlaka ziyaret edin.

🔗 [Kentsel Danışman YouTube Kanalı] https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

---

🌐 Web Sitemiz
Detaylı bilgi ve başvuru için:
🔗 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 

---

📞 İletişim Bilgileri

📱 WhatsApp Hattı: 0543 347 69 20
📞 Kurumsal İletişim: 0850 303 0 734

---

🔍 SEO

- kentsel dönüşüm hataları
- müteahhit seçimi sorunları
- sözleşme hazırlama danışmanlığı
- malik toplantısı yönetimi
- SPK değerleme süreci

Tags :

Son Makaleler

Sözleşmenizi Projenize Özel Hazırlatın – Tek Güvenceniz Doğru Danışmanlık!

Kentsel dönüşüm sözleşmeleri asla tek tip değildir.
Her arsa, her malik ve her proje farklıdır. Bu yüzden hazır kalıplarla veya müteahhitin dayattığı sözleşmelerle hareket etmek, sizi geri dönüşü olmayan hak kayıplarına götürür.

👉 Unutmayın: En güvenli sözleşme, projenize özel hazırlanmış olan sözleşmedir.

Devamını oku...

Danışmansız Hazırlanan Sözleşme = Eksik Daire ve Değer Kaybı!

Kentsel dönüşüm sürecinde en büyük hata, sözleşmeleri danışman olmadan hazırlamaktır.
Eksik veya hatalı hazırlanan bir sözleşme, dairenizin küçülmesine, arsa payınızın azalmasına ve büyük değer kayıplarına sebep olur.

Devamını oku...

Müteahhidin Getirdiği Sözleşmeye İmza Atmayın – Telafisi Olmayan Kayıplar Yaşanır!

Müteahhidin elinize verdiği sözleşmeye imza atmak, kendi haklarınızı ona teslim etmektir.
Bu belgeler çoğunlukla tek taraflı hazırlanır, malikleri korumaz ve müteahhit lehine açık kapılarla doludur.

Devamını oku...

Sözleşmenizi Müteahhite Hazırlatmayın – Her Madde Onun Lehine Yazılır!

Müteahhit tarafından hazırlanan sözleşmelerin ortak bir özelliği vardır:
👉 Her madde müteahhit lehine yazılır.

Arsa sahiplerinin haklarını korumayan bu sözleşmeler, dairenizi kaybetmenize, metrekarenizin küçülmesine ve mağduriyet yaşamanıza sebep olabilir.

Devamını oku...

İnternetten Alınan Hazır Sözleşmelere Güvenmeyin – Hak Kaybı Kaçınılmaz!

İnternetten indirilen hazır sözleşmeler, hak kaybının en büyük sebebidir.
Bu belgeler genellikle genel ifadelerle hazırlanır, müteahhit lehine boşluklar bırakır ve maliklerin özel ihtiyaçlarını asla karşılamaz.

Devamını oku...

Arsa Sahipleri İçin Kentsel Dönüşümde En Avantajlı Sözleşme Modeli Hangisi?

Kentsel dönüşümde en çok sorulan soru şudur:
“Bizim için en avantajlı sözleşme modeli hangisi?”

Yanlış model seçimi, daire hakkınızın azalmasına, bağımsız bölümünüzün küçülmesine ve yıllarca sürecek mağduriyetlere sebep olabilir.

Devamını oku...