Previous Next

Kentsel dönüşümde en çok sorulan soru şudur:
“Bizim için en avantajlı sözleşme modeli hangisi?”

Yanlış model seçimi, daire hakkınızın azalmasına, bağımsız bölümünüzün küçülmesine ve yıllarca sürecek mağduriyetlere sebep olabilir.

📌 Giriş

Kentsel dönüşümde en çok sorulan soru şudur:
“Bizim için en avantajlı sözleşme modeli hangisi?”

Yanlış model seçimi, daire hakkınızın azalmasına, bağımsız bölümünüzün küçülmesine ve yıllarca sürecek mağduriyetlere sebep olabilir.

👉 Unutmayın: Avantajlı sözleşme yoktur; projenize özel hazırlanmış doğru sözleşme vardır.

⚖️ Sözleşme Modelleri ve Riskleri

  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Daire karşılığı inşaat yapılır. Risk: Metrekare kaybı

  • Gelir Paylaşımı Modeli: Müteahhit satış gelirinden pay verir. Risk: Pazarlık gücü kaybı

  • Arsa Payı Karşılığı Model: Arsa payına göre dağıtım yapılır. Risk: Yanlış oran → hak kaybı

❌ Hiçbiri tek başına güvenli değildir.
✔️ Sadece profesyonel danışmanlıkla hazırlanmış özel model, sizi korur.

🚨 Uyarı: Avantajlı Sandığınız Model Hak Kaybına Yol Açabilir!

  • Yanlış seçilen model → Eksik daire

  • Denetlenmeyen sözleşme → Müteahhit lehine boşluk

  • Evraksız süreç → Geçersiz sözleşme

👉 Avantaj, doğru danışmanlıkla belirlenir.

✅ Çözüm: Size Özel Sözleşme Modeli

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • Tüm sözleşme modellerini hukuki ve teknik açıdan karşılaştırıyoruz.

  • Müteahhitin mali yapısına ve projenin şartlarına göre en güvenli modeli seçiyoruz.

  • Sözleşmelerinizi %100 garantili ve size özel hazırlıyoruz.

  • Arsa sahiplerinin hak kaybı yaşamadan en avantajlı sonucu almasını sağlıyoruz.

👉 Avantajlı model yoktur, doğru hazırlanmış danışmanlık sözleşmesi vardır.

🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık sektör deneyimi

  • Binlerce malik, yüzlerce proje tecrübesi

  • Türkiye’nin en geniş kentsel dönüşüm video arşivine sahip YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com

📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

📝 Özlü Söz

“Avantaj, doğru sözleşme modelinde değil; doğru danışmanlıkta gizlidir.”

SEO anahtar kelimeler:
avantajlı kentsel dönüşüm sözleşmesi – kat karşılığı inşaat modeli – gelir paylaşımı sözleşmesi – arsa payı modeli – müteahhit seçimi – kentsel dönüşüm danışmanlığı – hak kaybı önleme – en güvenli sözleşme – örnek sözleşme modeli – hukuki denetim – teknik şartname – arsa sahipleri hakları – kentsel dönüşüm İstanbul – 6306 sayılı yasa sözleşme – garantili sözleşme hazırlama

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...