Previous Next

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi, en çok yanlış anlaşılan sözleşme türlerinden biridir.
Eksik ya da dengesiz hazırlanan bir sözleşme, maliklerin arsa paylarını kaybetmesine, dairelerin küçülmesine ve ciddi değer kaybına yol açabilir.

📌 Giriş

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi, en çok yanlış anlaşılan sözleşme türlerinden biridir.
Eksik ya da dengesiz hazırlanan bir sözleşme, maliklerin arsa paylarını kaybetmesine, dairelerin küçülmesine ve ciddi değer kaybına yol açabilir.

👉 Unutmayın: Her arsa ve her malik için ayrı strateji gerekir.
Ve bu sürecin tek güvencesi, profesyonel kentsel dönüşüm danışmanlığıdır.

⚖️ Arsa Payı Kat Karşılığı Sözleşmenin Önemi

  • Arsa payı, tapuda yazan daire hakkınızı belirler.

  • Pay oranları yanlış hesaplanırsa, daire hakkınız düşebilir.

  • Sözleşmede belirtilmeyen her detay, müteahhit lehine açık kapı bırakır.

❌ Hazır şablon sözleşmeler, arsa payı gibi hayati bir konuda sizi asla korumaz.

🚨 Uyarı: Yanlış Arsa Payı = Büyük Hak Kaybı!

  • Yanlış hesaplanan arsa payı → Eksik daire

  • Eşit paylaşılmayan oranlar → Komşular arasında ihtilaf

  • Denetlenmeyen sözleşme → Mahkemelik süreçler

Tek imza, ömür boyu sürecek mağduriyet doğurabilir.

✅ Çözüm: Arsa Payında Doğru Yol Haritası

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • Arsa paylarını hukuki ve teknik açıdan detaylı inceliyoruz.

  • Sözleşmeleri %100 garantili ve projenize özel hazırlıyoruz.

  • Müteahhidi, finansal ve teknik açıdan analiz ederek hak kaybınızı önlüyoruz.

  • Malikler arasında adil paylaşım için yol haritası sunuyoruz.

👉 Böylece hem bireysel haklarınızı hem de toplu proje menfaatlerini koruyoruz.

🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık saha ve sözleşme tecrübesi

  • Binlerce malik ve onlarca proje deneyimi

  • Türkiye’nin en geniş kentsel dönüşüm video arşivine sahip YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com

📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

📝 Özlü Söz

“Yanlış arsa payı hesabı, ömür boyu hak kaybı demektir.”

SEO anahtar kelimeler:
arsa payı kat karşılığı inşaat – kentsel dönüşüm sözleşmesi – arsa payı hesabı – müteahhit sözleşmesi – kat malikleri hakları – kentsel dönüşüm danışmanlığı – hak kaybı önleme – arsa paylaşımı – örnek sözleşme – hukuki denetim – teknik inceleme – arsa sahipleri yol haritası – kentsel dönüşüm İstanbul – 6306 sayılı yasa sözleşme – garantili sözleşme hazırlama

Tags :

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
“%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?”
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...