Previous Next

Almanya, Hollanda, Fransa, Belçika, İngiltere, Avusturya, İsviçre ve Danimarka’da yaşayan Türk vatandaşları için Türkiye’deki ticari mülklerinin (dükkan, işyeri, depo vb.) kentsel dönüşüme girmesi ciddi hak ve gelir kaybı riski taşır. Bu süreci doğru yönetmek için uzman danışmanlık şart.

Avrupa’daki Ticari Mülk Sahiplerine Uyarılar
- Dükkanınızın dönüşüme girmesi, sadece fiziksel bir değişim değil, gelir ve haklarınızın yeniden tanımlanmasıdır.
- Müteahhit sözleşmelerinde ticari alanlar genellikle “ortak alan” gibi gösterilebilir.
- Kira geliriniz, tapu payınız, kullanım hakkınız sözleşmeyle güvence altına alınmalıdır.
- Avrupa’dan vekalet verirken, ticari mülkünüzün statüsünü netleştirmeden imza atmayın.
- Biz sizinle birlikte her metrekareyi koruyoruz. Türkiye’deki dükkanınız bizimle güvende.

---

Web Sitelerimiz


www.kentseldanismanlik.com.tr


www.ercelyapi.com

Öne çıkan içerikler:
- Ticari mülklerde dönüşüm süreci nasıl işler?
- Dükkan sahipleri için sözleşme kontrol listesi
- Ortak alan tanımı nedir, nasıl korunur?
- Vekaletle ticari mülk işlemleri nasıl yapılır?
- Ticari mülklerde kira ve kullanım hakkı nasıl korunur?

---

YouTube Kanalımız
Türkiye’nin En Büyük Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Dijital Video Arşivini Takip Ediniz
[youtube.com/@Kentseldanisman]

https://www.youtube.com/@Kentseldanisman

Avrupa’daki Türkler için özel video serileri:
- Dükkan sahiplerinin yaşadığı dönüşüm mağduriyetleri
- Ticari mülk sözleşmesi analizleri
- Almanya’dan Danimarka’ya ticari mülk dönüşüm örnekleri
- Bu kanal, ticari haklarınızı korur. Bilgiyle donatır. Gelirinizi güvence altına alır.

---

Neden Biz?

- Ticari mülk uzmanlığı: Ev değil, dükkan dönüşümünde uzmanlaşmış danışmanlık ekibiyiz.
- Avrupa’ya özel hizmet: Almanya’dan Danimarka’ya kadar tüm gurbetçilere özel destek sunuyoruz.
- Gelir ve hak koruması: Kira, kullanım hakkı, tapu payı gibi ticari detayları sizinle birlikte inceliyoruz.
- Türkiye’deki dükkanınız bizimle sadece yenilenmez—güvence altına alınır.

---


“Türkiye’deki dükkanınız sizin emeğiniz, yatırımınız ve geleceğinizdir. Avrupa’da yaşıyor olsanız bile, bu değeri korumak sizin elinizde. Biz yanınızdayız.”

---

SEO
türkiyedeki dükkanım dönüşüme giriyor, ticari mülk dönüşüm süreci, dönüşümde dükkan hakları, ticari alan sözleşmesi, ortak alan gaspı, dönüşümde kira hakkı, dönüşümde kullanım hakkı, vekaletle ticari mülk işlemleri, dönüşümde ticari tapu paylaşımı, almanya ticari mülk dönüşüm danışmanlığı, hollanda dönüşümde dükkan hakları, fransa dönüşüm sözleşmesi, belçika ticari alan dönüşümü, ingiltere dönüşümde gelir kaybı, avusturya dönüşüm danışmanlığı, isviçre dönüşümde ticari destek, danimarka dönüşümde ticari mülk koruması

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...