Previous Next

Müteahhit tarafından hazırlanan sözleşmelerin ortak bir özelliği vardır:
👉 Her madde müteahhit lehine yazılır.

Arsa sahiplerinin haklarını korumayan bu sözleşmeler, dairenizi kaybetmenize, metrekarenizin küçülmesine ve mağduriyet yaşamanıza sebep olabilir.

📌 Giriş

Müteahhit tarafından hazırlanan sözleşmelerin ortak bir özelliği vardır:
👉 Her madde müteahhit lehine yazılır.

Arsa sahiplerinin haklarını korumayan bu sözleşmeler, dairenizi kaybetmenize, metrekarenizin küçülmesine ve mağduriyet yaşamanıza sebep olabilir.

Unutmayın: Sözleşmenizi müteahhite hazırlatmak, kurtu kümese bekçi yapmaktır.


⚖️ Müteahhit Hazırladığı Sözleşmelerin Tehlikeleri

  • Metrekare kaybı → Daha küçük daire

  • Eksik teslim boşlukları → Yarım kalan inşaat

  • Teminat maddesi eksikliği → İflas riski size yüklenir

  • Cezai şart olmaması → Müteahhit dilediği gibi davranır

❌ Bu sözleşmelerde malik için koruma maddesi yoktur.
✔️ Ama müteahhit için her türlü açık kapı vardır.


🚨 Uyarı: Müteahhit Sözleşmesine İmza Atmak = Haklarınızı Teslim Etmektir!

  • Müteahhit tarafından hazırlanan sözleşmeler → Onun lehine, sizin aleyhinize

  • İmza attığınızda → Tüm kontrolü kaybedersiniz

  • Hak aramak istediğinizde → Eksik maddeler yüzünden davaları kaybedersiniz

👉 Müteahhidin hazırladığı sözleşme, malik için değil müteahhit için güvenlidir.


Çözüm: Profesyonelce Hazırlanmış Malik Lehine Sözleşme

Biz Erçel Kentsel Danışmanlık olarak:

  • Müteahhitin getirdiği sözleşmeleri baştan sona inceliyoruz.

  • Sözleşmelerinizi %100 garantili ve projenize özel hazırlıyoruz.

  • Hem hukuki hem teknik denetim yaparak her maddeyi malik lehine düzenliyoruz.

  • Müteahhit lehine boşlukları kapatıyor, hak kaybınızı önlüyoruz.

👉 Sözleşmenizi müteahhite değil, profesyonel danışmana hazırlatın.


🌐 Güvenilir Kaynaklar & Deneyim

  • 35 yıllık sektör deneyimi

  • Binlerce malik, yüzlerce proje

  • Türkiye’nin en geniş kentsel dönüşüm video arşivine sahip YouTube kanalımız:
    👉 @kentseldanisman

Detaylı bilgi için:
🌍 www.kentseldanismanlik.com.tr
🌍 www.ercelyapi.com


📞 İletişim

📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
☎️ Kurumsal Hat: 0850 30 30 734


📝 Özlü Söz

“Sözleşmenizi müteahhit hazırlarsa, haklarınız ondan önce biter.”


SEO anahtar kelimeler:
müteahhit sözleşmesi hazırlamakentsel dönüşüm sözleşmesikat karşılığı inşaat sözleşmesiarsa payı sözleşmesihak kaybı önlemekentsel dönüşüm danışmanlığısözleşme maddelerimüteahhit lehine sözleşmehukuki denetimteknik incelemearsa sahipleri haklarıkentsel dönüşüm İstanbul6306 sayılı yasa sözleşmegarantili sözleşme hazırlamaen güvenli kentsel dönüşüm sözleşmesi

Son Makaleler

🏪 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ – DÜKKAN SAHİPLERİ İÇİN DÖNÜŞÜM REHBERİ

Mimarsinan’da birçok binanın zemin katı ticari. Ama dönüşüm başladığında dükkan sahipleri genellikle en çok kaybeden taraf oluyor.
Metrekare düşüyor, konum değişiyor, bağımsız bölüm numarası bile kaybolabiliyor. İşte bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, dükkan sahiplerinin dönüşüm sürecinde haklarını nasıl koruyabileceklerini anlatıyor.

Devamını oku...

⚖️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI – AZINLIK MALİKLERİNİN HAKLARININ KORUNMASI

Mimarsinan’da kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama her binada aynı sorun konuşuluyor:
%51 çoğunluk sağlanamadı, azınlık ne yapacak?” Bu yazıda, Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
azınlık maliklerin yasal haklarını, 6306 sayılı yasa çerçevesinde koruma yollarını ve çözüm önerilerini açıklıyor.

Devamını oku...

📄 MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANI – TAPUDAN SÖZLEŞMEYE TÜM SÜREÇ

Kentsel dönüşümde en çok hata, başlamadan önce yapılır. Tapu, vekalet, sözleşme, imar planı ve müteahhit seçimi…
Bu beş adım doğru atılmazsa, dönüşüm bir fırsat değil risk olur. İşte bu yazıda Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik,
Mimarsinan’daki binalar için dönüşüm sürecinin baştan sona nasıl yönetilmesi gerektiğini anlatıyor.

Devamını oku...

🏘️ MİMARSİNAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI – MAHALLENİZİN REHBERİ

Büyükçekmece’nin kıyısında, her sokakta bir dönüşüm hikâyesi var.
Ama herkesin sorduğu tek bir soru: “Bizim binamız ne zaman dönüşecek?
İşte bu yazı, Mimarsinan’da yaşayan kat maliklerine ve bina yöneticilerine, nereden başlanmalı, kime danışılmalı, nasıl ilerlenmeli sorularına adım adım yanıt veriyor.

Devamını oku...

📜 KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERDE EN ÇOK YAPILAN HATALAR – MÜTEAHHİT SEÇİMİNDEN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN

Bugün binlerce malik, yanlış sözleşme yüzünden müteahhit mağduriyeti yaşıyor.
Sözleşme, dönüşüm sürecinin kalbidir.
Ve kalp yanlış atarsa, binanız değil hayalleriniz yıkılır.
İşte bu yüzden Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik bu yazıda, kat karşılığı sözleşmelerde en sık yapılan hataları adım adım açıklıyor.

Devamını oku...

🏚️ MİMARSİNAN’DA RİSKLİ YAPI RAPORU NASIL ALINIR? – ADIM ADIM REHBER

Bir binanın dönüşüme girebilmesi için ilk adım riskli yapı raporudur.
Ancak yanlış başvuru, hatalı ölçüm veya eksik belge yüzünden birçok malik süreci kaybediyor.
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik, bu yazıda Mimarsinan’daki maliklere doğru yol haritasını sunuyor.

Devamını oku...